Důmyslně navrženou zahradu musí doplnit i stejně precizně promyšlený dům, jenž propojí klid svého nitra s někdy divokými ději odehrávajícími se na zahradě, obloze a okolní přírodě CHKO Železné hory.

Můžeme říci, že interiér rodinného domu bude hledištěm a zahrada pódiem pro celoroční představení v ní se odehrávající. A bude se opravdu na co dívat, jelikož samotné řešení zahrady nabízí spoustu zajímavých částí s různým účelem, jak již víte z první části, kde jsme se seznámili se základní koncepcí zahradního prostoru.

Pojďme se podívat , jak je navrhnut rodinný dům. Hlavní hmota rodinného domu je obdélníkového půdorysu a je zastřešena sedlovou střechou bez střešních přesahů. Tuto hmotu doplňuje kryté stání pro jeden osobní vůz, které plynule přechází v zápraží před hlavním vchodem a vytváří tak chráněný prostor pro pohodlné projití od vozu až do domu při nepřízni počasí. Kryté stání se zápražím jsou zastřešeny plochou střechou s vegetativní zelení, jenž chrání hydroizolační vrstvu a vytváří oku lahodící pohled z okna v horním podlaží. Objekt rodinného domu s krytým stáním je ideálně situován vůči světovým stranám.

Hlavní vstup do objektu o dispozici 4+kk je navrhnutý ze severní strany a ústí do prostorného zádveří rodinného domu. Obyvatelé domu si mohou své oblečení ukládat do šatní stěny s botníkem a úložnými prostory o hloubce 40cm a sezónní oblečení do vestavěné skříně o hloubce 60 cm. Tento nábytek je dostatečně prostorný pro obsažení oblečení čtyřčlenné rodiny. V prostoru zádveří je situován prostor samostatné toalety s umývátkem a přístup do hlavního obytného prostoru rodinného domu.

Po vstupu budete unešeni prosvětlením a vzdušností této místnosti. Světlo do ní proudí ze tří směrů, což je velmi žádoucí a příjemné. I půdorysně relativně malé prostory mohou opticky působit mnohem větším dojmem a být více útulné. Útulnost a pozitivní pocit utváří i přiznaný dřevěný trámový strop se záklopem z BIO desky a na stěnách stěrka v příjemném šedobéžovém tónu. Hloubka respektive výška prostoru je tvořena průhledem do podkrovní galerie nacházející se nad pohovkou a lenoškou v centrální části obýváku. Jídelní části dominuje jídelní stůl pro šest až osm osob umístěný v jihozápadním rohu. Na jídelní a obývací část přímo navazuje terasa rodinného domu na jižní straně s udržovanou pobytovou zahradou s jezírkem. Kuchyňská část je řešena podélnou kuchyňskou linkou doplněnou ostrůvkem se snídaňovým posezením. Důmyslnost celého kuchyňského prostoru umocňuje vstup na západní bylinkovou a užitkovou zahrádku na jedné straně a do technické místnosti s funkcí prádelny a prostoru pro uskladnění trvanlivých potravin a dalších pomůcek na straně druhé. Osoba pracující v kuchyni tak má vše potřebné po ruce a nemusí kamkoli zdlouhavě přebíhat.

Poslední obytnou místností v přízemí je pracovna, či v pozdějším věku ložnice, doplněná o privátní koupelnu s toaletou, sprchou a umyvadlem. Pokoj je umístěný na jih a rovněž nabízí krásné výhledy do celé zahrady a okolní krajiny. Stropy v těchto dvou místnostech mají přiznané stropní trámy a to i přes to, že v celém domě jsou rozvody vzduchotechniky. Když se chce, přemýšlí a promýšlí, všechno jde.

Po vystoupání do horního podlaží pohodlným schodištěm z obýváku se dostaneme do prostoru galerie, kde můžeme relaxovat a odpočívat anebo vstoupit do dvou pokojů nalézajících se na východní a západní světové straně. Oba jsou prostorné a mají podobné řešení: okna ve štítových stěnách doplněné střešními okny na jih a prostor nabízející umístění širší postele či zřízení šatní části. To jak si to obyvatelé těchto pokojů zařídí je již pouze na jejich zvážení. Pokoje jsou doplněny samostatnou koupelnou se sprchou, vanou a umyvadlem a dále samostatnou toaletou s umývátkem a prostorem pro ukládání hygienických a čistících potřeb.

Tento dům disponuje užitnou plochou 140 m2, o jeho pohodu se stará tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním, rekuperační jednotka se vzduchotechnickými rozvody, příprava na realizaci fotovoltaické elektrárny, exteriérové žaluzie a rolety na střešních oknech. Využit je zde opravdu každý čtvereční centimetr.

Společně s klienty jsme vytvořili úžasné zázemí pro jejich další životní etapu, které se již nemohou dočkat. Děkujeme za skvělou spolupráci – tým Navve.

– Návrh stavby 2025 – Martin, Líba
– Vizualizace stavby 2025 – Líba
– Projektová dokumentace 2026 – Martin
– Realizace stavby 2026–2028 – Navve

Lze zrealizovat na pozemku, jehož dvě strany lemují veřejné cesty, pobytovou část zahrady tak, abyste na ní necítili pohledy kolemjdoucích, užívali si venkovní rodinné pohody, ale zároveň jste byli s okolím v kontaktu a nemuseli budovat neprůhledné oplocení? Naše odpověď je jednoznačná: ANO, LZE!

Ptáte se jak je možné toho dosáhnout? Promyšlenou koncepcí uspořádání celého pozemku. Je to mravenčí práce s prostorem, výhledy, osluněním, světovými stranami, usazením objektů, výškovým uspořádáním terénu, odcloněním pohledů lidí z míst, na která nechceme, aby se nám dívali a naopak otevření pohledu z míst, ze kterých my chceme být v kontaktu s širokým okolím a okolní krajinou. Pokud se vše sejde a klient je otevřený novým myšlenkám, musí to dopadnout stejně dobře jako v Bojanově!

Z prostoru privátní zahrady vystoupáme po pár schůdcích do horní partie pozemku, kde jsme do štěrkového ostrůvku umístili ohniště doplněné dřevěnými hranoly a lavicemi pro pohodlné sezení, ale také trvalky a keříky pro dotvoření atmosféry tohoto prostoru. Horní partie parcely je u hranic sousedících se sousedními zahradami a stavbami od těchto pohledově oddělena novými stromy, jak okrasnými, tak ovocnými, které budou chránit pobyt na pozemku před pohledy z oken zvídavých sousedů. Současně zachovají hloubku prostoru přes jemné pletivové oplocení a kontakt s nimi, bude-li oběma stranami vyžadován. Prostor ohniště otevíráme západním směrem podvečernímu slunci a výhledům jak na vlastní zahradu a dům, tak i do veřejného prostoru, s nímž zde chceme být v kontaktu.

Poslední částí, kterou nám zbývá představit je vstupní prostor na pozemek a vstup do objektu. Tento je navržen na severní světové straně a je tvořen otevřeným vjezdem pro dva osobní vozy, kde jeden je možné zaparkovat pod kryté stání a druhý na nechráněné stání. Nechráněné stání je záměrné, jelikož nechceme stínit  sousednímu nevhodně situovanému domu na jeho pozemku a zároveň vyžadujeme zachování požárně nebezpečných prostor krytého stání na našem pozemku. Z krytého stání vede chodníček skrze branku zápražím k hlavnímu vstupu do objektu, kde se setkává s chodníčkem vedoucím přímo z uličního prostoru přístupného brankou až k hlavním dveřím. Prostor mezi zápražím a ulicí je zkrášlen celoročně kvetoucími trvalkami a keři, které milují relativně stinné prostředí. U příjezdu k pozemku, na jeho severozápadním rohu, ponecháváme stávající dominantní listnatý strom. Tento bude utvářet celoroční atmosféru jak v zahradě, tak i rodinném domě. Tímto směrem jsou umístěné i bylinkové a vyvýšené záhony, které jsou dostupné přímo z kuchyně rodinného domu.

O tom, jak je řešen rodinný dům s dalšími stavebními objekty na pozemku, si řekneme ve druhé části.

Zaujalo vás řešení zahrady rodinného domu v Bojanově a chtěli byste se o něm dovědět více? Kontaktujte nás.

– Návrh zahrady 2025 – Martin, Líba
– Vizualizace zahrady 2025 – Líba
– Projektová dokumentace a osazovací plány 2026 – investor
– Realizace zahrady 2027–2029 – investor

Rozkvetlý sad, zurčící potůček, vlnící se tráva na loukách, vzdálený les a poklidné sousedství, tak přesně tato sousloví budou charakterizovat nově vznikající dřevostavbu s krytým stáním, garáží a dvěma terasami v Hodoníně u Nasavrk.

Nově navrhnuté stavební objekty se budou nacházet ve druhé řadě zástavby od komunikace spojující Nasavrky s Hodonínem a umožní tak velmi poklidné a ničím nerušené bydlení, dá se říci, přímo v srdci přírody. Rodinný dům s kompletním zázemím je v souladu s přísněji posuzovanými stavebními požadavky CHKO Železné hory a svým umístěním a koncepcí bude z pozemní komunikace lehce přehlédnutelný.

K domu povede štěrková cestička, na kterou bude navazovat dlážděná cesta začínající pár metrů před příjezdem ke krytému stání a garáži. Obyvatelé se po příjezdu ke svému domovu a zaparkování vozidla dostanou „suchou“ nohou, jelikož z prostoru garáže vstoupí pod kryté stání, kde mohou rovněž odstavit svůj vůz, a na toto navazuje chráněné zápraží a hlavní vstup do objektu. Stavba je tedy členěna na tři hmoty – garáž, kryté stání a rodinný dům. Garáž s rodinným domem jsou zakončeny sedlovými střechami, kryté stání se zádveřím je zakončeno plochou střechou s vegetativní vrstvou a pochozí relaxační teráskou. Kryté stání je z příjezdové strany zcela otevřeno pohledům. Na jeho opačném konci je dřevěná treláž, která je poloprůhledná a odstiňuje pohledy z této strany.

Zádveří je koncipováno jako průchozí, tzn. je možné do něho vstoupit jak od příjezdové cesty, tak i z prostoru zahrady, což je v tomto domě velmi vítané. Nalézá se zde prostor pro uložení sezónního oblečení, který je řešen v celé šíři zádveří, ale i prostor pro ukládání právě nošeného oblečení a obuvi. Po shození svršků a přezutí, se můžete přesunout dále do objektu malou chodbičkou, která propojuje technickou místnost, samostatné WC, ložnici, koupelnu a hlavní obytný prostor v domě.

Hlavní prostor je v části kuchyně zastropen přiznaným trámovým stropem, prostor jídelního stolu a obýváku je otevřen do krovu. Materiálem záklopu jsou zde široké palubky, které podtrhují vesnické provedení stavení, ale nepůsobí chalupářsky jako tomu tak bývá v případě jejich výrazně užší verze. Z prostoru kuchyně a ložnice je možné vstoupit na částečně přestřešenou západní terasu, z prostoru obýváku se vstupuje na jižně situovanou terasu. Tato by měla být obklopena kaskádovitě řešenými trvalkovými záhony a pohledem na vzdálený les.

Do horního podlaží vedou schody z obývacího prostoru a vyústěny jsou na pracovní galerii a spojovacím podkrovním prostoru. Z tohoto je možné vstoupit skrz prosklený vikýř na horní terasu, situovanou nad zádveřím, do dětského pokoje, koupelny s toaletou, sprchou, vanou a umyvadlem a dále na pracovní, ale také relaxační galerii. Podkroví je zakončeno sedlovou střechou o sklonu 45°, která je ve všech podkrovních prostorech otevřena do krovu a hřebene. Prostory v horním podlaží jsou vzdušné a prosvětlené jak střešními okny, tak i klasickými okny ve štítech a střešním vikýři.

Jsme přesvědčení, že pokud se podaří propojit nádherné místo a jeho kouzlo s vhodně koncipovaným návrhem nového domova, vznikne prostředí, které si zamilují jak klienti, tak i jejich hosté. Věříme, že právě zde tomu tak bude a děkujeme za možnost být toho součástí.

– Návrh stavby 2025 – Líba, Martin
– Vizualizace stavby 2025 – Líba
– Projektová dokumentace 2026 – Martin, Jana
– Realizace stavby 2026 – 2028 – Navve + investor

U Janovické obory v malé obci Zbyhněvice na Chrudimsku se nalézá stará neobývaná hájovna se stodolou a přilehlou zahradou. Noví majitelé si toto místo zvolili jako místo pro relaxaci a oázu klidu před pracovním shonem a životem v aglomeraci. Místo je to skutečně nádherné, přímo sousedící s Janovickou oborou a v ní vzrostlých kaštanů a dalších mohutných stromů.

Na nově pořízeném místě se nachází stará budova hájovny určená k rekonstrukci nebo demolici, tuto doplňuje stodola tvořená v jedné části kamenocihlovou komorou s klenutým cihlovým stropem, jedná se chladnou místnost, kde se pravděpodobně pracovalo s poraženou zvěřinou. V druhé části se nalézá prostorný mlat doplněným dřevěnými vraty po obou stranách. Je zde přístup na patro, jež sloužilo pro uchovávání a skladování sena.

Jak to zde bude vypadat v budoucnosti? Novým majitelům je velmi blízký pobyt v přírodě včetně spaní ve venkovním prostředí, mají rádi přírodní materiály, vzdušné a prosvětlené stavby. Jejich ideální představou bydlení je život v moderní roubence, který bude splňovat jejich uvedené požadavky.

Během chvíle tedy bylo rozhodnuto jakým směrem se budeme ubírat. Začali jsme pracovat na návrhu moderní roubenky, resp. poloroubenky, která by doplnila stávající stavby a tyto by byly uzpůsobeny novému účelu. Zásadní úvahou je vytvořit soubor staveb, které se navzájem nebudou ovlivňovat/omezovat, ale budou spolu komunikovat a nepřekážet jedna druhé. Velmi rozumnou oboustrannou představou bylo zachování zdravých vzrostlých stromů, které budou utvářet atmosféru místa a společně se souborem staveb v novém kabátku bude vše působit, že tu stojí léta.

Po pečlivé analýze toho jak klienti žijí, jaké mají denní potřeby v jednotlivých ročních obdobích a jak by chtěli žít na novém místě, jsme se rozhodli k následujícímu využití stávajících objektů a výstavbě nového objektu.

• Objekt staré stodoly bude přebudován bez větších stavebních zásahů do stávajících konstrukcí na letní byt s kuchyňkou a posezením, letní spaní a kamenná místnost bude sloužit floristickým potřebám majitelky. Podkroví bude využito jako útočiště vnoučat, k přespávání hostům a sušení květin, bylin a travin. Letní byt bude mít výhledy jak do vlastní zahrady, tak i do Janovické obory, což bude obzvláště na jaře a na podzim úžasná podívaná.
• Objekt hájovny bude přetvořen na kryté stání pro osobní vozy, skladování naštípaného dřeva a ukládání zahradního nářadí a vybavení do dílny se skladovacím prostorem. Stávající sklepní část bude zachována a využívána pro uskladnění potravin. Objekt bude zakončen plochou střechou, která výrazně sníží výšku, hmotu a dominanci této budovy a lépe tak zapadne mezi zachovanou stodolu a nově tvořenou poloroubenku.
• Objekt poloroubenky bude novým hlavním domovem majitelů. Umístěn je tak, aby doplnil stávající objekty, odstínil zahradu od uličních prostor a vytvořil soukromé patio, ve němž se bude nalézat prostor pro relaxaci, setkávání a trávení volného času při pohledu na živoucí zahradní jezírko. Stavba je navrhnuta velmi vzdušně s dostatečným prosvětlením a prosluněním, ikdyž hlavní místnosti se budou nalézat na severozápadní straně.

Nenápadné zásahy s velkým přínosem a přetvořením rozhárané dispozice na komfortní jsou hlavními znaky refreshe rodinného domu ve Vilémově. Několik přestaveb se podepsalo pod nevyhovující dispoziční stav objektu, který majitelé využívají pro rekreaci své čtyřčlenné rodiny. Přáním klientů bylo provést smysluplný návrh dispozice tak, aby nemuseli přebíhat z místnosti do místnosti, vytvořit obývací prostor propojený s jídelnou a kuchyní, přeměnit prudké schodiště na pohodlné a v podkroví situovat dva přibližně stejně velké pokoje doplněné o koupelnu a úložné prostory.

Seznámili jsme se s investory, jejich představami, potřebami a detailně jsme zmapovali „místo činu“. To byl pro zahájení prací velmi důležitý krok, dá se říci, že ten nejdůležitější. Již na předmětném místě jsme nabyli přesvědčení, že určité prostory si zaslouží více prosvětlit denním světlem a místnosti navazující na zahradu by bylo dobré s touto propojit, zpříjemnit si tím pobyt na zahradě během letních dní a uvnitř během dní zimních. Interiér domu a zahrada nejsou příliš rozsáhlé a můžeme tak říci, že jejich vzájemné propojení pomůže oběma prostorům.

Krom objektu klientů jsme prozkoumali i ulici v níž se stavení nachází a domy zde vystavěné. Tato skutečnost nám velmi pomohla při návrhu hlavního vstupu do objektu, jelikož původní umístění na rohu stavby jsme shledali nevyhovujícím. Po prozkoumání okolí jsme dospěli k zajímavému závěru – žádný z domů v blízkém okolí nemá vstup do domu z uličního prostoru. Tímto jsme se ujistili v našem záměru a přesunuli jsme hlavní vstup do nového, pro investory, nečekaného místa – do zahradního prostoru. Velmi nám to pomohlo ve smysluplném návrhu nové dispozice a využití co možná největšího počtu užitných metrů k opravdovému užívání a ne pouze k přebíhání, jako tomu bylo u původní relativně velké chodby.

Do objektu jsme navrhli pohodlné schodiště navazující na nový vstupní prostor. Toto nám v horním podlaží rozdělilo původní rozlehlý pokoj na sympatických 20m2 a ve zbývající části podlaží umožnilo vznik podobně velkého pokoje, koupelny a skladovacího prostoru s funkcí technické místnosti. Posledním úkolem byla úprava nevzhledného vikýře do podoby oku lahodící. Jsme přesvědčení, že vikýř nově zapracovaný do střechy, větším sklonu a vhodnějším materiálovém pojetí vypadá mnohem lépe a modernímu vzhledu domu z exteriéru výrazně přispívá.

Na přiložených obrázcích původního a navrhovaného stavu objektu včetně půdorysů, můžete posoudit, zda-li se nám refresh povedl. My jsme názoru, že ano a zároveň si myslíme, že byla splněna i podmínka co nejmenšího možného bourání v rámci zkomfortnění nově tvořené dispozice a zútulnění pobytu v interiéru i exteriéru objektu. Posoudit to můžete na přiložených vizualizacích a půdorysech.

Přejeme klientům rychlou rekonstrukci, žádná skrytá překvapení a mnoho příjemného času tráveného rekreací v nově utvořeném prostředí!

– Návrh stavby 2024 – Martin, Líba
– Vizualizace stavby 2024 – Líba
– Projektová dokumentace 2025 – investor
– Realizace stavby 2026–2028 – investor

Sklenka vína či jiného dobrého pití, relaxace na lehátku v bezpečí obývacího prostoru a pozorování měnícího se počasí v krajině s dalekým výhledem na Božanovský Špičák a další kopečky Broumovské vrchoviny. Toto bude zanedlouho realita pro mladý pár, který nás oslovil s návrhem domu pro svojí budoucí rodinu a její kompletní zázemí.

Pozemek, na němž bude objekt vystavěn se nachází v jižní části nově tvořené lokality ve Velkých Petrovicích. Investorům hrála do karet přízeň osudu a z nabízených parcel volili jako jedni z prvních. A zvolili velmi dobře – rohovou parcelu s výhledem na Petrovičky a Božanovský Špičák, jenž bude při zastavění okolních parcel viditelný pouze z této. Výhledy to budou opravdu nádherné, jak z terasy a obytného prostoru v přízemí, tak především ze společenského prostoru a herny v podkroví.

Obec Velké Petrovice se nachází v CHKO Broumovsko, která má vydaný soubor požadavků regulující výstavbu v této oblasti a územní studii nově tvořené lokality. Při vytváření návrhu domu jsme tedy přesně znali typologii objektu, který zde může být utvářen, aby byl následně schválen. Naší „nevýhodou“ bylo, že jsme začínali navrhovat jako jedni z prvních a nevěděli jsme, jak přistoupí k řešení svých domů majitelé sousedních parcel a co na nich vybudují. Z tohoto důvodu jsme objekt navrhli tak, aby život v domě, výhledy z něho a soukromí jeho obyvatel nebylo jakoukoli výstavbou a životem na sousedních pozemcích ovlivněno. Tuto úvahu se podařilo splnit na 100 % a odpovídá tomu uspořádání hlavní a vedlejší budovy včetně jejich vnitřní dispozice.

Objekt je utvářen hlavní obdélníkovou hmotou zakončenou sedlovou střechou a vedlejší hmotou tvořící kryté stání s garáží a dílnou, tyto části zastřešuje plochá střecha s vegetativní zelenou vrstvou. Hlavní budova je řešena probarvenou fasádou béžové barvy s hliníkovou resp. světle šedou barvou běžných a velkoformátových oken, střecha a vikýř jsou pokryty plechovou falcovanou krytinou rovněž v barvě hliníku resp. barvě světle šedé. Hlavní hmota domu je umocněna masivními střešními přesahy, které podtrhují dojem moderního vesnického stavení. Tento je umocněn přízemní hmotou vedlejší stavby opláštěné dřevěným obložením a odlehčené průhledem skrze kryté stání do zahrady. Objekt je doplněn dřevěnou prostornou terasou přes jižní roh a kamennou dlažbou u příjezdu a příchodu k domu, který je situován do chráněného zápraží.

Po vstupu do objektu se ocitnete v prostorné vstupní hale, kde vás uchvátí pohled skrz zelené atrium průhledného schodiště do zahrady. Máte zde možnost posedět a převléci se na pohodlném křesílku, uložit své oblečení a vybrat si směr, kterým se budou ubírat vaše další kroky. Můžete vstoupit do hlavní obytné místnosti celého domu, vyběhnout po schodišti do společenského prostoru v podkroví, vkročit do pracovny s funkcí hostinského pokoje (později ložnicí v přízemí) nebo vejít do koupelny s toaletou, sprchou a umyvadlem a odtud vkročit do ryze technické místnosti s veškerými technologiemi a prostředky pro obstarání domu.

Obytný prostor je navržen do tvaru písmene L. Po vstupu do něho se v levé části nalézá stůl pro šest až osm osob, doplněný knihovnou a relaxačním lehátkem s výhledy do dáli a do zahrady. Přímo před vámi je situován krb s trojstranným prosklením a vstup na částečně krytou rohovou terasu. V pravé části obytného prostoru jsme navrhnuli kuchyňskou linku doplněnou o ostrůvek se snídaňovým sezením a dále rohovou pohovku s výhledem na Petrovičky a oknem u kryté terasy na Božanovský Špičák. Zde mají obyvatelé domu možnost volby – mohou se dívat tímto oknem do přírody a nebo si stáhnout plátno a promítat si filmy nebo televizní programy. Ideální řešení pro ty, kdo se nechtějí dívat na černou plochu televize během její „odstávky“.

Po vystoupání do podkroví budete unešeni prostorem a jeho prosvětlením. Nenachází se zde žádná chodba, ale společenská místnost, kterou lze využít jako herničku pro děti a druhý obývák pro odrostlejší děcka. Vzhledem k tomu, že se celý prostor nachází ve střešním celoproskleném vikýři, bude zde dostatek denního světla po celý rok. Z tohoto prostoru se mohou uživatelé domu vydat do ložnice manželů se soukromou prostornou šatnou, dělenou na pánskou a dámskou část; do společné koupelny se dvěma umyvadly, sprchovým koutem a prostorovou vanou; na samostatnou toaletu s umývátkem; do prádelny s pračkou, sušičkou, dřezem, pultem a úložnými prostory nebo do dvou dětských pokojů nadstandardní velikosti s výhledy francouzskými okny jihozápadním směrem. Jednotlivé místnosti podkroví jsou doplněny střešními okny pro maximální přísun denního světla.

Jsme toho názoru, že z rozdaných karet jsme vytěžili maximum. Nadšeným a spokojeným klientům přejeme spoustu sil a šikovných řemeslníků do výstavby a těšíme se, až se obrázky ze studie a projektu začnou zhmotňovat!

– Návrh stavby 2024 – Martin
– Vizualizace stavby 2024 – Líba
– Projektová dokumentace 2025 – Martin, Aleš
– Realizace stavby 2025 – 2027 – investor

V malé obci Velká Skrovnice na Orlickoústecku se nachází malý rodinný statek dříve užívaný pro rodinné bydlení a chov hospodářských zvířat. Obydlí je situováno do klidné okrajové části obce s oku lahodícím výhledem na louku a les, rozprostírající se v pozadí panoramatu kopcovité krajiny. Statek je členěn na dvě budovy – dílnu s kolnou a hlavní budovu dělenou na rodinné bydlení, chlév a stodolu. Jednotlivé části jsou spojeny do jednoho objektu půdorysného tvaru obdélníka se sedlovou a pultovou střechou.

Tento malý statek koupila aktivní rodina a jejich přáním bylo jej přetvořit na rodinné zázemí s krytým stáním pro dva osobní vozy, garáží pro dva osobní vozy, hlavní obytnou část navrženou jako oddělené dvougenerační bydlení a tyto doplnit o pergolu, terasu a bazén včetně zahrady a jejího návrhu.

Jako zcela nevyhovující jsme uznali konstrukci střechy, a to jak nosnou, tak i hydroizolační část. Tím se nám trošku uvolnily ruce v podobě volného návrhu podkrovní části. Dále jsme se s klienty shodli na odstranění celé hospodářské části objektu. Toto velmi prospělo návrhu objektu a jeho délce, do nově vzniklého prostranství jsme umístili garáž pro dva vozy s plochou střechou a přímým napojením na zádveří rodinného domu. Objekt jako celek nyní působí odlehčeným a vzdušným dojmem již od příjezdu k nemovitosti. Vstupní část do rodinného domu je doplněna o prostorné zápraží, kde klienti mohou trávit svůj čas během horkých letních dní a dále ho využít pro krytý průchod do letní pergoly, poněvadž je sem umístěn i druhý výstup z objektu, konkrétně z kuchyňské části. Pro pergolu klienti dlouho nemohli nalézt vhodné místo. Pro nás to nebyl problém – vytvořili jsme ji z doplňkové stavby, kde nahradila prostor dílny. Je opticky propojená s obytnou částí rodinného domu a také se zahradou a bazénem. I z finančního pohledu se jedná o velmi dobrý počin.

Oproti původnímu uspořádání rodinné části objektu jsme změnili rozmístění a účel místností, nutno dodat, za minimálního bourání stávajících konstrukcí. Obytné místnosti jsou nyní situovány na jihozápad, nabízejí výhled na louku a les s možností vstupu na prostornou terasu. V přízemí rodinné části je navrhnuto zádveří s možným vstupem na schodiště a dále do podkroví, prostorná spojovací chodba, pokoj pro dceru s vlastní koupelnou a šatnou, centrální toaleta, centrální koupelna s vanou, sprchou a dvěma umyvadly, samostatná kuchyně propojená snídaňovým pultíkem s jídelnou a samostatný obývací pokoj s oboustranným krbem směrem do jídelny. V horním podlaží se nalézá pokoj pro hosty a kompletní bytová jednotka pro budoucí rodinu dcery, která může být realizována ve druhé stavební etapě, což nezatíží rozpočet vyčleněný na rekonstrukci a neovlivní interiérové představy o daném prostoru dcery, které mohou být provedeny až za několik let.

Zahrada je členěna na ovocný sad s lučním kvítím, nacházejícím se u příjezdu k domovu, část nádvoří se zachovaným majestátním ořešákem, užitkovou zahrádku u pergoly, pobytovou část s bazénem a krytem, jenž může nebo nemusí být součástí terasy a jejím prodloužením, okrasnou část zahrady situovanou k zápraží, garáži a terase a ohništěm od něhož se můžete kochat pohledem na prosvětlený dům se zahradou s ladnými křivkami oddělujícími jednotlivé části.

Cílem návrhu bylo zachování vesnického rázu objektu s uspořádáním dispozice dle přesné představy klientů o její funkčnosti. Toto se nám podařilo ke 100% spokojenosti klientů. My bychom si dokázali představit ještě trošku více modernější a odvážnější provedení vesnické stavby, jejíž řešení jsme klientům předkládali, nicméně z nabízených variant si zvolili jim vyhovující a líbící se prvky a je to tak správně. Provedli jsme je celou cestou od koncepčních návrhů až po řešení jednotlivých detailů např. velikosti oken a návrhu mřížek do oken… Tímto jsme přesvědčení, že dům je ušit na míru všem jejich požadavkům a představám sděleným na začátku, ale i v průběhu prací. Klientům přejeme šťastnou a zdařilou realizaci a spokojené užívání jejich budoucího domova.

PS: Těšíme se na návštěvu!

– Návrh stavby 2024/2025: Líba, Martin
– Vizualizace stavby 2025: Líba

Dynamický rodinný dům pyšnící se přiznanými částmi stavebních konstrukcí v interiéru vyroste v blízké budoucnosti v okrajové části obce Chrášťany na Benešovsku. Objekt je navrhnut lidem, kteří mají rádi vzdušnost, otevřený prostor, netypická řešení a chtějí moderní dům s prvky venkovské architektury.

Odskočený hřeben, netradiční, ale velmi vkusné pojetí střešních vikýřů, přístavek s plochou střechou chránící cestičku a vstup do domu, netradiční rozmístění tradičních oken, prostory otevřené do krovu a obloukové prvky v interiéru utvářejí velmi zábavné pojetí celého objektu.

Ikdyž je dům navrhován do stavební proluky a okolní panorama je neměnné, museli jsme se vypořádat s některými negativními skutečnostmi, které by velmi ovlivnily kvalitu obývání jak interiéru domu, tak i jeho exteriéru. Umisťování domu do stavební proluky bývá většinou velmi příjemnou činností, jelikož vše je dané a nám zbývá navrhnout a umístit poslední dílek do „mozaiky“, což je v případě vzhledově uspořádaných a oku lahodících sousedních pozemků krásná práce, ale v opačném případě pořádná výzva.

Zde to byla výzva, jelikož na jedné straně pozemku se nacházejí patrové stavby s přímým výhledem na pozemek investorů, z druhé strany se nachází hospodářské objekty s domácími zvířaty a chovnou drůbeží, ze třetí strany je příjezd k pozemku a sousední rozpadlá stodola a teprve čtvrtá strana je tou jedinou, která se vám opravdu líbí a na kterou se chcete dívat. Pozemek a jeho natočení vůči světovým stranám je pevně dáno, do každé místnosti chcete přivést denní světlo a zároveň nevnímat pohledy sousedů či váš pohled na jejich nevzhledný pozemek a rádi byste z každé místnosti viděli něco příjemného, co vám zvedne náladu a potěší vás to. Jde to? Je to možné? To byly jedny z otázek investorů… ano jde – výsledek a spokojenost klientů s naším návrhem je toho důkazem.

Dispozice rodinného domu 5+kk je navrhnuta do dvou podlaží s možností obývání pouze přízemního podlaží. Toto obsahuje prostornou vstupní halu s možným uzavíratelným schodištěm do podkrovní části, technickou místnost s prádelnou, samostatnou toaletu, relaxační koupelnu, šatnu s ložnicí majitelů a obytný prostor. Obytný prostor je členěn na kuchyni se skrytou spíží s klasickým zastropením, dále jídelnou a obývacím prostorem, které jsou otevřené do sníženého hřebene sedlové střechy. Otevřený prostor do krovu a hřebene nabízí svým obyvatelům možnost se nadechnout a zvýšit pocit volnosti, který při relaxování náležitě ocení. V podkroví jsou navrhnuty dva dětské pokoje, sympatická pracovnička, koupelna a šatna. Prostorový dojem je i zde umocněn otevřeností  místností do krovu a hřebene objektu.

Jsme velmi rádi, že klienti velmi dobře naslouchali předkládaným návrhům a řešením, byli velmi proaktivní, pečlivě analyzovali naše i své kroky a nápady a s domem se sžili již ve fázi realizace architektonické studie. Takto nastavené myšlení včetně rozhodovacích procesů jsou velmi dobrým předpokladem pro projekční a zvláště realizační fázi celé stavby. Děkujeme za bezvadnou spolupráci a nemáme nejmenších obav, že stávající „dům na papíru“ se stane budoucím majitelům skvělým domovem.

– Návrh stavby 2024: Martin
– Vizualizace stavby 2024: Líba
– Projektová dokumentace ke stavebnímu povolení 2025: Martin, Aleš
– Realizace stavby od 2025: investor

Více než stoletá historie kamenocihlové stavby na návsi malé vísky se naplnila. V obci na Nasavrcku tak po několika desetiletích nahradí původní, dnes již dosluhující a nerekonstruovatelnou stavbu nové moderní vesnické stavení. Nově navržený objekt nepřináší do krajiny prvky ultramoderní architektury, ale navazuje na hodnoty typické jak pro tuto obec, tak i pro CHKO Železné hory, jehož je součástí.

Pro řešený pozemek je zcela zásadní historický vztah klienta k danému místu a jeho okolí. Žily zde generace jeho předků, které původní objekt vystavěly, staraly se o něj, v průběhu let jej rekonstruovaly, přistavovaly a přestavovaly až do současné podoby. Stávající objekt je tvořen převážně z místního polního a lomového kamene, pálených cihel, stropních trámů a krovů ze smrkového dřeva a několika vrstev překrývané střešní krytiny. Dispozice objektu, stavebních konstrukcí a technologií je značně nevyhovující soudobému bydlení a tento stav předurčil objekt k jeho zániku. Z ekonomického, ale i stavebního hlediska nepřicházela v úvahu jakákoli další rekonstrukce, rozhodnuto bylo o odstranění stavby a výstavbě nového objektu – dřevostavby.

Nově navrhnutou a vystavěnou dřevostavbu bude obývat starší manželský pár, který své stávající bydlení ve druhém podlaží bytového domu bez výtahu vymění za bezbariérový vstup do rodinného domu. Při zhotovení architektonické studie nového objektu jsme se museli vypořádat s relativně úzkým a malým pozemkem, sousední stavbou a požadavky klienta i CHKO Železné hory. Při vytváření konceptu stavby jsme brali v úvahu i finanční možnosti klienta, jelikož při jejich překročení by bylo nemožné novou stavbu realizovat. Dům je navrhnut ze dvou hmot jednoduchých tvarů – první hmotu tvoří hlavní budova s obdélníkovým půdorysem a dvěma podlažími zakončenými sedlovou střechou, druhou hmotu tvoří vstupní část objektu se zápražím a zádveřím, jenž je řešena  rovněž obdélníkovým půdorysem o jednom podlaží s pultovou střechou.

Obývání objektu je nyní řešeno převážně v přízemí, které nabízí budoucím obyvatelům kompletní bytovou jednotku zahrnující zádveří, obytný prostor s kuchyní, jídelnou, schodištěm a krbovými kamny, technickou místnost, koupelnu, toaletu a prostornou ložnici. Podkroví je řešeno jako otevřený prostor do hřebene, není členěno na dílčí místnosti a dominantní zde budou dvě šikmé stolice zajišťující stabilitu stavby. Prostor podkroví bude sloužit pro relaxaci a příležitostná setkávání široké rodiny a přátel (v budoucnu jej bude možné rozdělit na dva pokoje, koupelnu s toaletou a chodbu s úložným prostorem).

Objekt je v maximální možné míře prosvětlen denním světlem a to včetně případné úpravy podkroví. V interiéru bude dominantní bílá omítka na stěnách a dřevo v různých formách provedení (přiznané stropní trámy zaklopené bio deskou, přiznaný krov zaklopený kvalitní OSB deskou, dřevěná podlaha,…), dále zde bude použita keramická dlažba, kov a sklo. Dům je řešen jako difúzně otevřená dřevostavba. Vytápění objektu bude realizováno tepelným čerpadlem a krbovými kamny. Obyvatelé domu budou moci během letních dní posedět na slunné terase a užívat si pohledy na vlastní zahrádku a okolní krajinu. Pro demolici původního objektu a  výstavbu nového objektu bude využita dotace Oprav dům po babičce.

Jak se vám návrh nového objektu líbí, chtěli byste také vyměnit staré za nové? Kontaktujte nás, pomůžeme i vám.

– Projektová dokumentace k odstranění stavby a její povolení 2024: Martin
– Návrh nové stavby 2024: Martin
– Vizualizace stavby 2024: Líba
– Projektová dokumentace ke stavebnímu povolení 2024: Martin, Aleš
– Vyřízení povolení stavby 2024: Martin
– Dotace Oprav dům po babičce 2024/2025: Aleš
– Realizace stavby 2025: Navve s.r.o. & partneři