Výstavba nového RD, nebo rekonstrukce stávajícího RD na Skutečsku?
V širším centru města Skuteč se do nedávna nacházel starý rodinný dům, který byl určen k rekonstrukci či demolici a výstavbě nového objektu. Po vyslyšení hrubých požadavků majitelů a jejich následné konkretizaci jsme se hlubší analýzou dopracovali k závěru, že z finančního hlediska bude výhodnější odstranění stávající stavby a výstavba nového objektu, dá se říci, že z větší části ležícího na místě původního objektu. Rekonstrukce stávajícího stavení se zapracováním představ majitelů by byla natolik náročná a složitá, že by se jednalo o ekonomickou „sebevraždu“ a to i přes skutečnost, že objekt byl v relativně dobrém technickém stavu.
Před zahájením dalších prací jsme vytvořili jednoduchý časový harmonogram prací tak, aby na sebe jednotlivé činnosti navazovali jak „papírově“, tak i realizačně. Nejprve bylo nutné vyhotovit demoliční projekt pro odstranění stávající stavby a tento nechat odsouhlasit příslušnými dotčenými orgány s následným získáním povolení k odstranění stavby od stavebního úřadu.
Práce na architektonické studii byly zahájeny po dokončení demoličního projektu. Klientovi jsme předkládali dva základní koncepční návrhy nového domu s tím, že jeden byl navržen jako objekt s plochou střechou a druhý jako objekt s dominantní sedlovou střechou. U druhého objektu jsme si byli jistí, že pokud ho takto dopracujeme, bude schválen jak odborem územního plánování tak i stavebním úřadem. U objektu s plochou střechou jsme si nebyli 100% jistí, zda-li bude objekt v souladu s územním plánem a bude možné jej následně zrealizovat, nicméně první slovo měl klient a jeho rozhodnutí na jakém konceptu se bude dále pracovat.
Po osobních konzultacích s investorem zvítězila varianta objektu s plochou střechou. Před dalším rozpracováváním konceptu objektu včetně dispozičních změn bylo nutné zjistit, zda-li bude návrh schválen a bude možné jeho provedení. Naše nejistota vyplývala z nejednoznačného znění územního plánu, kde objekty s plochou střechou nebyly výslovně povoleny, ale ani zakázány. Pro naší jistotu a ve finále i úsporu klientových prostředků v případě, že by nebyla plochá střecha povolena a studie, popř. i následná projektová dokumentace, by se musely přepracovat, jsme absolvovali rozhovory jak se zástupci odboru územního plánování, tak i se zhotovitelem územního plánu. Výsledek byl pro nás pozitivní a my tak mohli pokračovat v pracích na studii objektu s plochou střechou.
Objekt byl navržen tak, aby hmotovým a výškovým provedením zapadnul mezi sousední objekty a nepůsobil příliš dominantně. Svým provedením by měl zapadnout jak mezi stávající současnou zástavbu, tak i mezi nově rekonstruované či znovu budované stavby objektů na sousedních parcelách v blízké či vzdálené budoucnosti. Mezi jeden z hlavních požadavků klientů patřilo minimum velkých prosklených ploch a možnost vstupu do zahrady z hlavních obytných prostor.
Jsme přesvědčení o tom, že nový objekt a jeho netradiční venkovní provedení bude působit decentně a elegantně v uličním prostoru a maximálně otevřeně směrem do privátní části zahrady. Menší velikost prosklených ploch mimo zahradní část je umocněna olemováním oken a veškeré proporce domu jsou tak v oku líbivé harmonii. Obložení horního podlaží je zhotoveno z děrovaného plechu dle individuálního návrhu a příjemně zjemňuje vzhled celého objektu a to i přes skutečnost, že suterén je zapracován do hlazené betonové stěrky. Lidskému oku lahodí stromoví, květiny a zeleň přítomné jak v předzahrádce, tak i nad zápražím a na ploché střeše.
Věříme, že dům splní veškerá očekávání náročných majitelů a bude inspirací i pro další stavby v blízkém okolí – děkujeme za důvěru.
– Projektová dokumentace k odstranění stavby a její povolení 2024: Martin
– Návrh nové stavby 2024: Líba, Martin
– Vizualizace stavby 2024: Líba
– Projektová dokumentace ke stavebnímu povolení 2024: Martin, Aleš
– Dotace Oprav dům po babičce 2024/2025: Aleš
– Realizace stavby 2025: Investor
Rekonstrukce rodinného domu v CHKO – Nasavrcko
spravcemd
V srdci Železných hor se na rozlehlém pozemku se dvěma potůčky, loukami a listnatým stromovím nachází stavba rodinného domu, který byl v průběhu let dostavován a přistavován. Nejstarší kamenná část spadá do druhé poloviny devatenáctého století, sloužící jako hospodářská budova. Novější cihlová část byla vystavěna v druhé polovině dvacátého století, sloužící rodinnému bydlení v prvním nadzemním podlaží, úschově potravin ve sklepních prostorech a úschově předmětů, sušení věcí a jako letní byt v půdním prostoru.
Přáním investorů byla transformace obou objektů na dvougenerační bydlení vzájemně se neovlivňující a podmíněné vstupem do bytových jednotek z odlišných stran. Každá jednotka má disponovat vlastním venkovním posezením v kombinaci se společným posezením pro trávení společných chvil během teplých a slunečných dní.
Podmínkou investora bylo maximální zachování stávajících konstrukcí a minimum finančně nákladných nevyhnutelných změn. Vzneseny byly požadavky na zkomfortnění a zútulnění dispozice klientovy bytové jednotky v přízemí, příprava druhé bytové jednotky v podkroví pro přestěhování dcery s rodinou a možnost ubytování rodinných přátel jak klientů, tak i dcery s rodinou. Posledním přáním klienta při návrhu rekonstrukce bylo i vyřešení vzhledu domu z exteriéru a propojení obou objektů do fungujícího celku za maximálního využití prostředí obklopujícího stávající stavení.
Klientovi jsme předložili několik konceptů možného řešení. Představená řešení však klientovi nevyhovovala tak, jak by si představoval a v každé variantě ocenil to co se mu líbí a vytkl to s čím se neztotožnil. Na základě košatých diskuzí a osobních setkání jsme se společně dopracovali do bodu, kde se potkaly představy klienta s našimi návrhy řešení a vznikl tak finální koncept, který jsme mohli dopracovat ve finální podobu studie rekonstrukce tohoto objektu.
Pojďme se podívat, jak je „nový“ dům řešen a co vše se podařilo.
Nově navržený objekt zachovává koncept dvou propojených budov. Hlavní objekt, tedy objekt rodinného domu je koncipován do dvou bytových jednotek vzájemně nepropojených. V přízemí se nalézá bytová jednotka klientů o dispozici 3+kk doplněná o zádveří, koupelnu, technickou místnost, zimní zahradu a západní terasu, tato jednotka je přístupná krytým hlavním vchodem ze zahrady, z jižní strany objektu. V podkroví je navržena bytová jednotka dcery o dispozici 4+kk, která je přístupná po venkovním schodišti od přístupové komunikace, ze západní strany objektu přes horní otevřenou terasu, dalo by se říci i zápraží. Jednotka dále disponuje zádveřím, samostatnou toaletou a koupelnou. Vedlejší „hospodářský“ objekt bude sloužit pro uskladnění zahradních a sportovních potřeb, společnému venkovnímu krytému sezení (které je možné z jihu stínit posuvným dřevěným stíněním) a jako zápraží spodní bytové jednotky. V podkroví tohoto objektu je umístěna krytá terasa pro horní byt, ze které se vstupuje do pokoje pro hosty, jenž mohou využívat hosté obou rodin či obyvatelé obou jednotek pro možné lenošení a relaxaci. Podkroví je přístupné po venkovním schodišti.
V obou jednotkách bylo zohledněno maximální prosvětlení interiéru denním světlem a proslunění sluníčkem ze všech světových stran. Jednotky byly vyřešeny maximálně užitně a komfortně pro žití obou rodin dle jejich zvyklostí a představ. V případě nepřízně počasí si mohou obyvatelé domu užívat komfortu v zimní zahradě v přízemí a krytém posezení v podkroví, jenž mohou být v případě potřeby chráněny před větrem skleněnými stěnami a pro tepelný komfort vytápěny krbovými kamny.
Jelikož se objekt nalézá v chráněné krajinné oblasti Železné hory, bylo nutné respektovat místní podmínky výstavby a postup prací konzultovat s pracovníky CHKO, kteří nám po dokončení studie vydali souhlasné stanovisko a my se tak mohli pustit do projekčních prací.
Co říci závěrem…:)
Jsme velmi rádi, že se nám podařilo splnit přesné představy a požadavky náročného klienta, jemuž navrhnuté řešení 100% vyhovuje, během jeho zpracovávání se s ním ztotožnil a již se těší, až bude nové dispozice obývat. Dle výše uvedeného obrázkového srovnání můžete posoudit, zda-li jsme svou činností přispěli k zútulnění a zkrášlení jedné z částí malebné obce – my jsme přesvědčeni, že ANO!
– Návrh stavby 2023/2024: Martin, Líba
– Vizualizace stavby 2024: Líba
– Projektová dokumentace 2024: Martin, Aleš
– Realizace stavby 2025: investor
Kombinovaná dřevostavba s výhledem na chrám sv. Barbory - Kutnohorsko
Tato zakázka byla specifická tím, že jsme měli klientovi zpracovat "pouze" projektovou dokumentaci ke stavebnímu povolení dle předložené studie a perfektně zpracovaného geologického průzkumu. Nicméně již po shlédnutí studie a prostudování průzkumu bylo jasné, že se navržený dům bude muset změnit a jeho návrh uzpůsobit poměrně složitým zakládacím podmínkám.
Pro klienta byla tato informace diskomfortní, jelikož obnášela přepracování studie a navýšení předpokládané ceny za realizaci díla. Na druhou stranu včasným odhalením chybného návrhu domu jsme klientovi ušetřili daleko více financí, času a nervů, než které by stála sanace a náprava škod, které by se téměř se 100% jistotou projevily po pár letech a je otázkou, zda-li by toto pochybení bylo možné vůbec napravit. Správnost našeho rozhodnutí a zhodnocení situace jsme konzultovali s dalšími dvěma nezávislými odbornými subjekty, které měly na situaci totožný pohled.
Jelikož klient již ušel kus cesty, a ne vše bylo v původní studii chybně, snažili jsme se fungující prvky zachovat a doplnit o naše postřehy a návrhy. Klientovi jsme předložili několik možných variant řešení, které byly dále konzultovány a upraveny do výsledné prezentované podoby. Tento dům je specifický způsobem založení stavby, levitací čelní stěny nad terénem, zelenou střechou a konstrukčním řešením. Objekt bude řešen jako kombinovaná stavba z betonu, dřeva a masivních kovových průvlaků, které mohou být nahrazeny dřevěnými LVL průvlaky – vše bude řešeno v projektu dle spolupráce projekčního a statického týmu.
Rodinný dům nacházející se ve střední části pozemku je ve spodní části parcely doplněn o kryté stání pro osobní vozy v kombinaci se skladem sportovního a dílenského vybavení, jenž je řešeno plochou zelenou střechou. Tato nebude bránit výhledům z pobytových místností domu a ozelenění střechy splyne s okolními keři, stromy, travinami a bude tak lahodit oku osob dívajících se tímto směrem z rodinného domu. V horní části pozemku se nachází skrytá pobytová zahrada doplněna bazénem, posezením u ohně, užitkovou zahrádkou a terasou pro pohodlné venkovní relaxování.
Koncepce domu je inverzní oproti běžným stavbám. V horním patře se nalézá hlavní obytný prostor s jídelnou a kuchyní, ze kterého je přímý vstup na terasu a pobytovou zahradu, dále je z něho výhled na chrám svaté Barbory, což je jedna z předností tohoto domu a pozemku. V horním podlaží se dále nachází spíž, toaleta a pracovnička či pokoj pro hosty. Ze všech těchto místností jsou krásné výhledy do blízkého či vzdáleného okolí. Ve spodním podlaží se nalézá velká vstupní hala s přímým schodištěm do obytného prostoru, šatna, pokoj pro děti, dvě koupelny, ložnice, soukromá prostorná šatna rodičů a technické zázemí domu.
Technologická zařízení domu jsou následující: tepelné čerpadlo vzduch/voda s teplovodním vytápěním, zásobník teplé užitkové vody, větrací systém s rekuperací a regulací vlhkosti vzduchu, centrální vysávání, příprava na instalaci fotovoltaických panelů a zabezpečovací systém.
S klientem nyní ladíme studii interiéru a vy se tak můžete těšit na další informace z průběhu této spolupráce!
Co vyplývá z této zakázky? Samotný návrh domu obsahuje spoustu proměnných, se kterými je nutné počítat, brát je v potaz a někdy nemusí být vše jednoduché zkombinovat. My jsme tu od toho, abychom klienta co nejpřirozenější a nejpříjemnější cestou provedli úskalími, která návrh domu přináší a průběh celé spolupráce si užil, byl si vědom toho, že návrh domu není pouze naším dílem, ale především jeho dílem a my jsme jeho průvodci na cestě za svým novým domovem.
Veškeré zájemce o návrh jejich vlastního domu seznámíme s postupem, jakým pracujeme a ten můžeme předvést např. na tomto domu za zmínění jeho předností, funkčních principů a přínosů pro jeho budoucí obyvatele.
- Návrh stavby 2023: Hanka, Martin
- Vizualizace stavby 2023: Líba
- Projektová dokumentace 2024: Martin, Aleš
- Realizace stavby 2024–2025: Jirka
Romantika ve dřevostavbě na Vysočině, co víc si mladý pár může přát
Chalupa nebo rodinný dům? Schodiště jako hlavní dominanta obytného prostoru? Dřevo, stěrka, kov a keramika jako hlavní materiály? Ano – od každého něco.
Do kopcovité krajiny malé vesničky na havlíčkobrodsku jsme navrhli tradiční venkovské stavení pro tuto lokalitu typické. Můžeme říci, že takové bylo i přání klientů, kteří lokalitu velmi dobře znají a vlastní zde nadstandardně velký pozemek, situovaný na okraj obce. Po vystoupání do horních partií pozemku se nám otevřely krásné výhledy do všech světových stran a tyto jsme využily při koncepci domu a jeho umístění na parcele.
Objekt má klasický venkovský tvar - výrazný obdélníkový půdorys, sedlovou střechu, velké střešní přesahy přes obvodové stěny a bedněné štíty. Objektu bude dominovat falcovaná střešní krytina, tmavě zelená okna a vchodové dveře a krémově bílá fasáda doplněná dřevným obložením štítů v oku lahodící hnědé barvě.
Jedná se o rodinný dům s dispozicí 4+kk s moderním venkovským interiérem a vzhledem dávné chalupy z exteriéru. Tento dům bude souznět s okolní krajinou a reprezentovat tradiční stavění na venkově. Rodinný dům je doplněn krytým stáním s dílnou se zelenou střechou. Jakýkoliv jiný tvar střechy by na sebe poutal velkou pozornost jak při pohledu z rodinného domu tak při pohledu z ulice a upozadňoval rodinný dům, což není žádoucí. Zelená střecha bude umocňovat výhledy z oken rodinného domu a kryté stání, které je umístěné v terénním žářezu splyne s okolní zelení a z obytného prostoru nebude téměř vidět.
Stavba je ideálně tvarově koncipována a na pozemku situována, aby se přes letní dny minimálně přehřívala a v zimních dnech maximálně prohřála, byla dostatečně prosvětlena a nabízela obyvatelům veškerý požadovaný komfort. Tomuto faktu slouží výrazné střešní přesahy, dřevěné obložení štítů, prosklená sestava v obývacím prostoru a dispoziční řešení přízemí a podkroví.
Interiéru dominuje ocelové schodiště s dřevěnými stupnicemi, které je velmi vzdušné, netradičně umístěné v centru obytného prostoru a opticky oddělující obývací prostor od prostoru kuchyňské a jídelní části. Další dominantou objektu je otevřený prostor do podkroví v obývací části, který je v patře řešen jako pracovní galerie a chodba v jednom. V přízemí vám učaruje masivní trámový strop se záklopem z bio desky, béžová stěrka na televizní a krbové stěně, parketový vzhled vinylové podlahy, lavicové sezení u jídelního stolu a tmavě zelená barva, která společně s dřevěným obložením propojuje exteriér stavby s jejím interiérem.
V domě je maximálně využito každého čtverečného centimetru ke spokojenosti majitelů a jejich peněženek. Co vše obsahuje dispozice stavby: zádveří s vestavěnými skříněmi a vstupem na samostatnou toaletu, obytný prostor s obývací, kuchyňskou, jídelní částí a schodištěm, ložnicí s úložnými prostory a samostatnou koupelnou s toaletou, sprchovým koutem a umyvadlem - to vše je v přízemí. V podkroví jsou navrhnuty dva nadstandardně velké dětské pokoje, koupelna s vanou, sprchou a umyvadlem, samostatná toaleta, sklad a pracovní galerie. Toto vše se nachází v rodinném domě o užitné ploše 128,5 m2.
Dům je konstruován jako dřevostavba s přiznaným krovem a nadkrokevní izolací. Vytápěn bude tepelným čerpadlem v kombinaci s krbovými kamny. Větrán bude centrální rekuperační jednotkou s dohřevem a dochlazováním přiváděného vzduchu v případné kombinaci větráním střešními a běžnými okny. Teplá užitková voda bude připravována v zásobníku tepelným čerpadlem a elektrickou patronou.
Moc rádi bychom poděkovali klientům za důvěru a skvělou spolupráci, velmi jsme si to užili a již nyní se těšíme na návštěvu stavby jak v jejím průběhu, tak i po jejím dokončení.
- Návrh stavby 2023: Martin
- Vizualizace stavby 2023: Líba
- Projektová dokumentace 2024: Martin, Aleš
- Realizace stavby 2024: Jirka
- Financování stavby 2023: Jindřiška
Rodinný a zahradní dům Chrudimsko, aneb v hlavní roli cihla a kov
Lze kombinovat vzhled nového rodinného domu v klasickém vesnickém stylu s industriálním pojetím zahradního domu tak, aby se tyto dva objekty doplňovaly a jeden výrazně nepřebíjel druhý? Ovlivní vnější vzhled rodinného domu Vaše představy, možná i předsudky o řešení jeho interiéru? Myslím, že na obě otázky si můžeme odpovědět ANO.
Pozemek, na kterém se nachází oba objekty se nalézá v malé vísce na Chrudimsku, dá se říci že v jejím středu. Investoři měli velmi jasnou představu o tom co chtějí, jaké požadují místnosti v interiéru a jak by mohl objekt vypadat z exteriéru. Zhmotnění jejich představ bylo naším úkolem a jsme přesvědčeni, že se povedlo. Objekt rodinného domu je řešen v klasickém venkovském stylu a nutno říci, že až bude dokončen, skvěle zapadne do místního prostředí. To bylo jedno z přání investorů. Co myslíte, povedlo se?
Objekt zahradního domu je řešen v industriálním stylu ve velmi hmotově odlehčené variantě. Dominantní jsou zde kovové HEB profily, které určují jeden z hlavních rázů stavby, druhý stanovuje masivní krbové těleso s grilem, udírnou a otevřeným ohništěm jež bude skvěle dokreslovat atmosféru během večerních posezení.
Na vnějším vizuálu staveb můžeme vidět, že rodinný dům je lehce dominantní svou hmotou, zvláště při pohledu z ulice. Zatímco zahradní dům je lehce upozaděn, zároveň však vzbuzuje Váš zájem a chcete vidět jak je řešen, co skýtá část schovaná za rodinným domem a prostě a jednoduše se chcete pozvat na návštěvu. Cítíte to stejně?
A jak je řešen interiér rodinného domu, bude se jednat o klasické řešení či je něčím zajímavý? Tak přesně tato otázka Vás napadne poté co si projdete zahradní dům a jeho důmyslné řešení. Odpověď zní...ano, je netradičně řešen i zevnitř. Ač to tak z exteriéru nevypadá, dům je rozdělen na dvě části - jak stavebně, tak i dispozičně. Část domu, ve které se nachází pokoje, koupelny, ložnice a sociální zázemí je zastropena klasickým rovným stropním podhledem ve výši 2,7m. Druhá část domu je řešena otevřeným pohledem do krovu a uličního štítu s kruhovým oknem. V této části je situován hlavní obytný prostor s krbovými kamny, obývací, jídelní a kuchyňskou částí.
Materiálové provedení rodinného domu je z tvárnic Ytong, vazníkového krovu v kombinaci s klasickým a betonové střešní krytiny. Zahradnímu domu dominuje omítnutá tvárnice Ytong, železné HEB profily a přiznaný krov na vlašsko s PVC střešní fólií.
Technologické ztvárnění rodinného domu je řešeno podlahovým teplovodním vytápěním tepelným čerpadlem vzduch-voda, zásobníkem na TUV, řízeným větráním s rekuperací tepla a přípravou na fotovoltaické panely, krbová kamna budou zahřívat obytný prostor sálavým teplem a srdce investorů pohledem na třepetající se plaménky.
Chcete se nechat inspirovat dispozičním řešením obou objektů? Pojďme se potkat!
- Návrh rodinného domu 2022: Martin, Líba
- Návrh zahradního domu 2023: Líba, Martin
- Projekty objektů: Martin, Aleš
- Vizualizace: Líba
- Realizace stavby: 2022–2024
Rekonstrukce RD Chrudim
Je podvečer, letní den, na modré obloze červánky, lehký teplý vánek a vy s vašimi přáteli si užíváte tu pravou, dá se říci, že až přímořskou atmosféru. Sedíte na pohodlné pohovce pod krémově bílým baldachýnem pergoly a chystáte se na večerní grilovačku, okolo vás se rozprostírají tóny barev připomínající středomoří, které dokresluje košatý olivovník a kvetoucí rostlinky. Ne nenacházíte se u moře, ač se to na první pohled může zdát, nacházíte se v Chrudimi, v právě zrekonstruovaném rodinném domě s úžasným atriem a dechberoucím veřejným prostorem.
Měli jsme tu čest podílet se na úpravě právě dokončeného developerského projektu. Ano zní to bláznivě, ale pro našeho klienta jsme navrhli kompletní rekonstrukci interiéru a exteriéru jeho právě pořízeného rodinného domu a nezůstali jsme pouze u toho. Upravovali jsme i dispozici bytové jednotky, velikost a tvar oken v atriu, kompletní povrchy a osvětlení.
V interiéru je dominantní černá a krémově bílá barva, jenž jsou doplněny zlatavou stěrkou a dřevodekorem vinylové podlahy pro zjemnění a zútulnění celého interiéru. V obývacím prostoru Vám učaruje podsvícený kruhový podhled, který působí uklidňujícím dojmem v jinak tvarově členitém prostoru. V interiéru jsme se dále věnovali zádveří, spojovacím prostorům s návrhem na maximalizování úložných prostor, pokoji pro dceru, pracovně, ložnici investorů, toaletě a koupelně.
Obývací prostor je v maximální proveditelné míře propojen s atriem, které je středobodem celého domu, jelikož je provázáno se všemi obytnými místnostmi a zasloužilo si naší maximální pozornost. Myslíme, že výsledek je všeříkající a nepotřebuje dalšího komentáře (pohodlné posezení, relaxační lehátka, venkovní sprcha, zeleň, použité materiály…).
Velkým tématem bylo vyřešení uličního prostoru. Tato část pozemku investora je citlivě navázána na probíhající silniční a pěší komunikace tak, aby zdůraznila kde je „majitelovo“ a kde je „veřejno“, ale zároveň tyto dvě části spojila a celý prostor působil opticky větší než ve skutečnosti je. Zajímavým prvkem je zde „komunitní“ ohniště, které umožní setkávání a posezení se sousedy v případě, že si je klient nebude chtít zvát domů. Jelikož mezi nimi již v tuto chvíli panují dobré vztahy, věříme, že bude hojně využíváno. Vstup do domu je řešen třemi nízkými schody, které budou za příšeří a tmy podsvíceny LED pásky. Předzahrádka je dá se říci „bezúdržbová“, plná kvetoucích trvalek, travin a solitérních stromů jimž bude dominovat červenolistý javor.
Co říci závěrem, snad památnou větu „Tady se realizuje dříve než stíháme navrhovat“ , která byla řečena jednoho dne po příjezdu na místo stavby. Je to nadnesené tvrzení, nicméně časový prostor mezi návrhem a realizací téměř neexistoval. Některé prvky byly realizovány hned druhý den po jejich návrhu. Brzy se tak můžete těšit na realizační foto, jelikož realizace bude velmi zdařilá a za to patří poděkovat chlapům z realizační společnosti. Investorovi děkujeme za vzornou a i pro nás přínosnou spolupráci.
– Návrh interiéru a exteriéru 2023: Líba, Martin
– Vizualizace: Líba
Hmotová studie objektů Hlinecko
Pro naše zákazníky nezpracováváme pouze studie a projekty rodinných domů. Pro investory na Hlinecku řešíme vše od píky... pracujeme na vyřízení změny územního plánu v dané lokalitě, zpracováváme demoliční projekt pro odstranění stávající zchátralé stavby a vyřizujeme povolení k demolici této stavby. Až všechna řízení proběhnou, pustíme se do práce na architektonických studiích jednotlivých objektů a projektech ke stavebnímu povolení.
Do dané lokality jsme na přání zákazníků navrhli hmotovou studii rozmístění nových staveb pro rodinnou rekreaci, které by mělo umožňovat i rozparcelování pozemků se stavbami tak, aby v případě zájmu sloužili pro rodinné bydlení a každý z majitelů vlastnil pozemek o cca podobné výměře. Tato studie je součástí žádosti o změnu územního plánu dané obce.
Jaká je hlavní myšlenka rozmístění objektů na pozemku a jejich vzhledu? Vezmeme-li v úvahu, že objekty budou sloužit k rodinné rekreaci a budou využívány ve větší míře od jara do podzimu, bylo by dobré zajistit maximum soukromí uživatelům jak v objektu, tak i například na venkovní terase. Tomuto záměru jsou uzpůsobeny jak orientace objektů, tak i členění hlavních obytných místností a teras. Každá terasa nabízí osvit sluníčkem během určité části dne, je odcloněna od druhé budovy promyšlenou orientací objektu či doporučenou zelení a nabízí tak soukromí uživatelům každého objektu. Nehrozí tak, že se budete potkávat s lidmi, které vidět nechcete a oni vás budou okukovat. Dá se říci, že to samé platí i pro hlavní obytné prostory objektů. Každá ze staveb bude mít k dispozici své vlastní ohniště pro uspořádání táborového ohně a možnosti opečení špekáčků a dalších dobrot. Ohniště jsou rovněž uspořádána tak, aby ruch u jednoho ohniště a objektu nerušil uživatele objektů ostatních. Areál je doplněn o společnou kolnu, ve které bude uskladněno zahradní vybavení, ale např. i jízdní kola.
Jelikož se areál nalézá v relativně malé vísce, odpovídá tomu i architektura staveb, které jsou pojaty vyloženě vesnicky - typické obdélníkové půdorysy, sedlové střechy a přístavky pro vstupy do objektů. Materiálové pojetí staveb je pojato probarvenou krémově bílou fasádou doplněnou o dřevěný obklad v přírodních tónech, objektům bude slušet i tmavá plechová střecha a na vesnické objekty celkem velké prosklení, jenž zajistí interiéru dostatečné oslunění denním světlem. Ačkoliv jsou objekty v této fázi stejných objemů a tvarů, každý má odlišné procento dřevěného obložení a světlé fasády. Tímto jsme dosáhli odlišení jednoho objektu od druhého a synchronizace areálu v harmonický, oku lahodící celek.
Věříme, že objekty do dané lokality skvěle zapadnou a pozvednou architektonické a vjemové vnímání této části obce na vyšší úroveň.
Rodinný dům ve zvlněné krajině podkrušnohoří
Jsme doma nebo na dovolené? Tak přesně takovou otázku si budou moci pokládat budoucí obyvatelé tohoto stylově pojatého domova ze dřeva, betonu a skla. K relaxu po perném pracovním dni nebo návratu z výletu přímo vybízí posezení v maximálně prosvětleném obývacím pokoji, terase s dalekosáhlými výhledy nebo zahradě u bazénu s průzračnou mořskou vodou.
Pojďme se podívat jaké jsme zvolili kombinace materiálů a jejich barev. Bílá fasáda a eloxovaná hliníková okna v přirozené barvě dodají exteriéru domu na atraktivitě a eleganci. Tuto kombinaci jsme zvolili na příjezdovou a postranní část objektu, kde se nacházejí převážně provozní místnosti. Do hlavního obývacího prostoru a ložnice majitelů jsme zvolili okna dřevěná v přírodním dekoru. Tato přidají objektu na šarmu a příjemně ho doteplí jak z interiéru tak exteriéru. Bílá fasáda a dřevěná okna spolu prostě ladí. Stejně dobře působí světle šedá fasáda v suterénu a hliníková okna doplněná zevnitř o smetanové vlnící se záclony. V interiéru rádi pracujeme s textilem, který, pokud se správně zvolí, zútulní každý interiér a působí luxusním dojmem.
Jak je tento dům koncipován a jaké prostory se nachází v horním a spodním podlaží. Po zaparkování pod líbivým car-portem si majitelé odloží své svršky ve velkorysé vstupní hale a přidružené šatně. Mohou využít vstupu do ložnice, technické místnosti, toalety pro horní podlaží, prádelny a skladu sportovního vybavení. Ložnice je doplněna privátní šatnou s koupelnou a její obyvatelé mohou využít přilehlé venkovní terasy pro navození té opravdové pohody. Nejkouzelnější je však vstup do hlavního obytného prostoru, kde se otevře okouzlující výhled do krajiny Českého středohoří a nádherné zahrady náležící objektu. Z obytného prostoru vede otevřené schodiště do spodního podlaží, kde jsou situovány dětské pokoje, koupelna, toaleta pro spodní podlaží, letní kuchyňka, wellness a prostory pro uskladnění zahradního vybavení. Přímo ze schodiště je možné vstoupit na plochu spodní terasy kde můžete v letních dnech popíjet osvěžující drinky nebo si skočit do bazénu s ochlazující mořskou vodou.
Jak Vám se líbí tento dům a zvolené kombinace barev a materiálů?
- Návrh stavby: Martin a Líba, 2022
Kombinovaná stavba rodinného domu v Železných horách
Nadčasová stavba rodinného domu v CHKO Železné hory v oblasti Chrudimska. Přáním klienta byla výstavba rodinného domu v osídleném místě venkovského prostředí, na pozemku nacházejícím se ve stavební proluce obce o poměrně velké výměře s výhledy do údolí meandrujícího potůčku a mírně zvlněné okolní krajiny.
Velkou výhodou pro nás byla skutečnost, že klient v dané lokalitě žije a velmi dobře zná celoroční podmínky, které na místě jsou od jara do zimy. Dokáže si představit jaké bude oslunění pozemku v létě, ale i v zimě, kdy je denního světla a slunečního svitu pomálu. Skutečnost, že nás klient oslovil byla i pro nás příznivá, jelikož danou lokalitu známe, víme jaké jsou požadavky CHKO na výstavbu v Železných horách, kde po realizaci několika staveb máme velmi dobré jméno. Příjemné bylo i jednání s klienty, máme to k sobě blízko a osobní setkání byla vždy prima. Tento způsob jednání vždy upřednostňujeme (pocity, řeč těla, pohledy do očí, reakce na probíraná témata, skicované návrhy žádná jiná komunikace nenahradí).
Prvotní představy klienta velmi rezonovaly s naší filozofií návrhu objektů a urychlovaly oboustranná jednání – „byli jsme na stejné vlně“.
Cílem bylo navrhnout moderní vesnické stavení, které bude splňovat požadavky na bydlení v 21. století, z veřejného prostoru zapadne do lokality a to „hlavní“ se bude odehrávat směrem do soukromé části zahrady.
Mezi hlavní požadavky klientů patřilo využití přírodních materiálů v maximální možné míře včetně využití stavebního materiálu, který má investor k dispozici – jednalo se o materiály na bázi dřeva, plných pálených cihel a zdících bloků Porotherm. Celá stavba je koncipovaná jako kombinovaná – přízemní podlaží je zděné a horní podlaží s hracími patry jsou realizovány sloupkovovu dřevěnou konstrukcí s výstavbou na místě.
Využití těchto materiálů se projevuje jak ve venkovním prostředí ve formě omítnutých stěn a dřevem obložených stěn, ale také v interiéru, kde jsou plné pálené cihly využity jako přiznané v kombinaci s krémově bílým nátěrem. V hlavním obytném prostoru jsou instalovány masivní dřevěné pohledové stropní trámy zaklopené dřevěnými palubami. Prostoru dominuje dřevěné schodiště s traláží, které je v podschodí doplněno o prosklenou knihovnu, popř. vinotéku. Přirozenou přírodní barevnost interiéru doplňuje černá barva, která v kombinaci s barvou bílou působí velmi elegantně. Toto barevné provedení charakterizuje celý interiér domu, který se stává pro investory splněným snem.
Jaké jsou další přednosti a zajímavosti této stavby?
Ač se to tak nezdá, tak velkou předností je paralelní návrh rodinného domu a technického zázemí (prostor pro ukládání kol, zahradního vybavení, stání pro auta,…), kdy je řešen celý pozemek a vzájemně se ovlivňující stavby/prvky v jeden čas, vše tak může být dokonale promyšleno.
Sjezd a výjezd z pozemku je navrhnut jako „polokruhový objezd“, kdy sjezdem na pozemek vjedete, zaparkujete pohodlně pod krytým stáním a v případě vyjetí lehce couvnete a na komunikaci vjíždíte aniž byste museli couvat - pro mnoho žen snové řešení.
V rodinném domě je využit plnohodnotně každý metr krychlový obestavěného prostoru, jelikož místo klasické půdy jsou realizována hrací patra nad obytnými místnostmi v podkroví při hlavních štítech objektu. Děti si zde přijdou na své a mohou se tak účinně skrývat svým rodičům.
Pokoj pro hosty s kompletním sociálním zázemím je ukryt za dveřmi splývajícími s kuchyňskou linkou a ve stáří se stane zázemím majitelům domu.
V přízemí se nalézá sauna s relaxačním prostorem. Tento prostor je propojen s obývacím prostorem krbovou vložkou a při vytápění si majitelé vytopí jak saunu, tak i obývací prostor na příjemnou teplotu při zachování čistoty obývacího prostoru, jelikož přidávání do vložky je z vyčleněného prostoru v sauně, aby i tato místnost měla zachovanou komfortní a udržitelnou čistotu.
Jaké místnosti se v domě nacházejí?
V přízemí se nalézá vstupní hala se vstupem do technické místnosti, šatny, WC, sauny a obývacího prostoru, z obývacího prostoru je přístup do pokoje pro hosty, jehož součástí je privátní koupelna, a dále po otevřeném schodišti do podkroví.
V podkroví jsou situovány tři dětské pokoje, koupelna, toaleta s umývátkem, prádelna a ložnice se šatnou a soukromou koupelnou majitelů. Ložnice je otevřena do krovu a společně s proskleným východním štítem vytváří skutečný prostor k odpočinku a relaxaci. Do krovu je otevřeno i podkroví hlavní osy domu, které dotváří nadstandardní osvětlení chodby a schodiště denním světlem skrze střešní okna a světlovody. V obou hlavních štítech jsou realizována děcká hrací patra prosvětlená štítovými okny s dřevěnou traláží - z venku vypadají tak, že tam vůbec nejsou, přitom dostatečně prosvětlují hrací prostory.
Objekt je koncipován jako nízkoenergetický, zdrojem vytápění je tepelné čerpadlo propojené s výměníkem krbové vložky, vody je ohřívána v akumulační nádrži, vytápění je realizováno jako podlahové, je provedena příprava objektu na osazení FV panely.
- Návrh stavby: Martin a Líba, 2022
- Projekt stavby: Martin a Aleš
- Realizace stavby: 2023–2024
Dřevostavba ve svažité zahradě
Úkol zněl jasně: navrhnout, vyprojektovat a postavit dům pro mladou čyřčlennou rodinu v litoměřických svažitých zahradách. Jižní svah, během léta výhled na zelenou hradbu topolů vzrostlých na pravém břehu Labe, výhledy na lány u Terezína a Lovosic během zimy a poloha 5min. od centra města svižnou chůzí charakterizují místo již zabydleného nového domova.
Klient si přál moderní stavbu s plochou střechou a výhledy do zahrady a blízkého i vzdáleného okolí. Po prověření všech možností výstavby takovéhoto typu objektu poblíž centra města jsme konstatovali, že takovýto záměr je možný a pustili se do práce. Dům je rozdělen do dvou částí s odlišným způsobem využití. Jedná se o společenskou a rodinnou část s navazující pobytovou zahradou.
Společenská část je charakterizována velkým obývacím prostorem s jídelní a kuchyňskou částí, která je doplněná místem vstupu do objektu, zádveřím a toaletou s umyvadlem, která k této části náleží. Obytný prostor je prosvětlen ze tří světových stran, což mu zajišťuje ideální světelné podmínky během celého dne. Na jižní straně se nalézá rozměrná terasa, která je částečně přestřešena plochou střechou, jenž plní funkci stínění před slunečním zářením a ochranou proti drobným letním deštíkům. Z terasy je nádherný výhled do zahrady, bazén opatřený dřevěným lemováním s miniterasou, okolní přírodní scenérii a přímo vybízí k relaxaci a posezení s přáteli.
Rodinné části dominuje kompletní příslušenství pro potřeby pána a paní domu - privátní šatna, prosvětlená ložnice s vlastní koupelnou a pracovna/hostinský pokoj, které se nacházejí ve východní části objektu. Do jižní části domu jsou umístěny dva stejně velké dětské pokoje se vstupem na terasu, k těmto náleží prostor rodinné koupelny, která obsahuje vanu, dvě umyvadla, toaletu, sprchový kout a nalézá se v severní části stavby. Dům obsahuje technologii výměny vzduchu s rekuperací tepla, podlahové elektrické vytápění, ohřev vody, krbovou vložku, inteligentní/chytrou domácnost a automaticky ovládané stínící prvky.
Jižní fasádě dominuje velká prosklená sestava s oboustranně posuvným HS portálem, vyvýšená terasa s rozhledem do zahrady, kraje a zahradním schodištěm, prosklené sestavy oken dětských pokojů a ložnice umožňující přímý vstup na terasu a nad částí terasy levitující přestřešení.
Tento dům je charakterizován ideálním splynutím stavby, terénu, okolní zeleně a veřejného prostoru, ze kterého je dům prakticky neviditelný. Naší radostí je spokojený život obyvatel domu a konstatování, že by na objektu nic neměnili a velmi kladné hodnocení umístění všech prvků, které interagují se světlem - ať se jedná o běžná okna, okna do plochých střech, světlovody, osvětlení domácnosti...
- Návrh stavby 2021: Martin, Líba
- Návrh stavby: Martin, 2019
- Projekt stavby: Martin a Aleš
- Realizace stavby: 2020–2021